Sujet: montant de l'assurance dans le cadre d'un prêt immobilier

[gilles]

la perte d'autonomie tu l'a déjà, tout ça se négocie et si l'assurance veut le contrat elle fera ce qu'il faut.

Contacte ce courtier spécialisé dans le handicap, il m'avait fait une bonne proposition :

Assfi => https://www.assurances-risques-aggraves.fr/assurance-pret-maladie/

ils sont très sympa et réactif.

[Bruce]

Je sais bien que l'on peut amener une assurance externe, mais je ne peux être assuré que pour le décès et pour l'instant les banques que j'ai contacté refusent la délégation car elle veulent une assurance décès + Perte d'autonomie , voire ITT pour certaines.
Sinon le crédit agricole m'a proposé son contrat groupe à 1,64 %, soit plus cher que le taux du crédit qui est à 1,60 % 

[gilles]

pour mon Crédit immo au Credit Agricole, le CNP assurance du groupe me demandait 40 € avec surplus du au handicap, j'ai donc contacté plusieurs compagnies d'assurances car
on est libre d'avoir celle qu'on veut a condition que cela remplisse les clauses demandé par la banque.

je me suis donc rapproché de la MATMUT (mon assurance habitation) qui ma proposé un contrat nommé MUTLOG ou je paye 11 € d'assurance crédit/mois.

[kemi]

Perso g fais un prêt immo il y a deux an au Crédit Agricole et pour l’assurance je n’ai aucun surplus

[Bruce]

Oui mais j'ai une famille donc faire un prêt sans assurance c'est un peu chaud si jamais il m'arrive quelque chose

[20100]

Sinon il reste la solution de ne pas prendre d'assurance, ça n'a rien d'obligatoire ...

Faut juste être prêt à changer de banque et mettre son départ dans la balance et, oh magie !, on peut faire le prêt sur 15 ans sans assurance 

De toute manière pour une pauvre assurance décès (uniquement) où on donnera au mieux 30 000 balles aux survivants, ça ne sert à rien, non, à rien vu que c'est ce coûtait l'assurance sur la durée du crédit !

 

[Bruce]

Je suis en plein dans un projet immobilier, c'est quand même atroce ce que les banques nous font subir au niveau de l'assurance, entre surprime inacceptable et refus pur et simple de dossier.
J'avais déjà emprunté il y a 10 ans, mais je trouve que c'est pire qu'à l'époque, probablement car j'ai 10 ans de plus.

[gilles]

il y a une association qui permet de trouver une assurance avantageuse pour les crédits-immobiliers, me souviens
plus de son nom, c'est un contact a l'APF qui m'en avait parlé, ça remonte a 1998 quand même.

[anneso]

moi en gros j'ai un malus de 200ù et ne suis assurée que si je meurs (impossible de se faire assurer en cas d'invalidité qd on est déjà invalide pour ma part), bref je paie deux fois plus cher que mon copain et avec moins de couverture (alors que je suis fonctionnaire et que je bosse plus avec la tête qu'avec mes jambes) mais bon c'est tout ce que j'ai pu obtenir a l'époque en 2010 apres une vingtaine d'assureurs consultés ...
a l'époque ça m'avait vraiment énervé et je m'etais dit que je redigerai un papier pour le Canard enchainé sur ce thème  mais j'ai pas pris le temps de le faire  à l'époque
anneso

[gilles]

j'ai un surplus d'assurance négocié quand on a fait le crédit, il est 0.06 % du coût total si mes souvenirs sont bon.
CIC a l'époque a refusé de m'assurer 

[stephani34]

Je me permets de rebondir, en retard, sur le sujet. Effectivement il y a une certaine forme de discrimination dans le monde de l'immobilier (entre autres ...).
Un bon ami à moi est en fauteuil et suite à l'acquisition d'un bien immobilier à Laval http://www.immoloch.com/immobilier--laval-53.html, non sans mal, il a également essuyer un surplus au niveau de l'assurance de sa maison. Il a pu sans mal changer d'organisme assureur et négocier celui ci à un plus bas prix.

[REMYDEDEZ]

salut à tous, certains d'entre vous on réussi à ce faire assurer en perte d'emploi ? je suis passer par handi assure et sur le 4 assureurs qui ont répondu positivement à l'assurance décès aucun n'a répondu pour l'assurance perte d'emploi....

[patrickp]

Moi aussi je suis en plein travaux ...il ne faut pas croire les entrepreneurs de trop ...
Il faut aussi penser par vous même. Les douches a l'italienne ne sont pas si mal que ça
, ne serais ce que avec un accès au moyen d'une petite rampe d'accès , bon c'est un peu lourd comme
expression mais il faut être un peu inventif et surtout ne pas se laisser bousculer si ça ne vous plait pas .

[anneso]

oui et bien c'est vrai que c'est une montagne de petits tracas entre les assurances, les banques, les travaux ... nous on devrait signer le 15 octobre ..début des travaux le 18 octobre ....
moi je ne voulais pas de douche à l'italienne mais mon entrepreneur me disait que dans un appartement c'est compliqué à installer car on ne peut pas creuser .....enfin bref je suppose que tu as déjà bien potassé le sujet  nus on est dans l'abattage des cloisons, choix carrelage, parquet ... en plus notre frigo vient de lacher du coup je vais faire une tour chez darty je trouvais mon modèle tres pratique avec un congélateur deux tiroirs en bas ce qui fait que le frigo est pile poil a hauteur dans les nouveaux modèles bcp ont trois tiroirs de congelateur du coup le frigo est trop haut enfin bref il faut que je puisse tester sur place ....
bon courage a toi
bises
anneso

[maptitma]

Ils ont réussi à me faire passer à 50 % en assurance donc diminution de moitié de la surprime. Ça reste aberrant mais au moins on pourra signer le 14 (sous réserve d'un papier de la mairie, après la banque, le notaire...).
Ensuite les travaux pour la douche... Je me demande si le plus compliqué est passé...
Bonne journée à tous.
Marielle

[maptitma]

ben d'après la banque il faut remonter tout un dossier ce qui prendra encore deux mois. les procédures à la société générale c'est aussi compliqué en interne qu'avec les clients...

[anneso]

euh si vous empruntez a deux pourquoi as tu assuré 100% du prêt pour toi d'autant plus que tu as une surcote moi je voulais ne prendre que 40% mais comme j gagne un peu moins que moi j'ai du prendre 60%... tu crois qu'il n'y aps moyen de corriger ça avant de signer surtout soi c'est l'assurance de la banque c'est vite fait et ca fait 50% d'economie ce qui n'est pas négligeable et peut servir a faire un beau voyage ou autre chose  ...
j'espère de tout coeur que ton nouveau job te plaira
a bientot
anneso

[maptitma]

Et bien écoute, moi je suis à 100 % (quelle bonne idée...). Je ne sais pas combien ça fait (on emprunte 220 000 sur 15 ans aussi) mais en gros je pense qu'ils m'ont facile fait 150 % de majoration.
Je vais être chargé de com interne et éditoriale à la direction de la com de generali France. Je passe de banque à assurance. Et d'une entreprise énorme à une entreprise à taille un peu plus humaine. Ce devrait être vraiment sympa.
A +

Marielle

[anneso]

coucou,
bon je ne sais pas combien tu empruntes nous on emprunte 300000 € sur 15 ans et
je paye 5600 € d'assurance uniquement pour décès pour 60% du prêt
ju paye 5800 € d'assurance pour l'ensemble des garanties(deces PTIA ...) pour 100% du prêt
(Il était obligé de prendre 100% car il fallait que l'integralité du pret sois couvert sous PTIA ... pour la garantie ...)
Perso je suis chez Generali pour voiture, habitation je suis restée dans ma petite agence du pas de calais et je les trouve super sympa j'ai jamais eu de pb  (des gens du nord bcp moins chiant que les parisiens ...)
En tous les cas bon courage pour cet emploi et encore felicitations , tu travailleras sur quoi et ou ?
bises
Anneso

[maptitma]

Bonjour à tous !

Le verdict est tombé. En gros sur 15 ans, je vais devoir payer 5 700 d'assurances en plus pour n'être couverte que pour le décès. Donc j'ai accepté, faute de temps pour trouver autre chose. Mais je suis bien contente de savoir qu'il est possible de changer d'assurance après coup. Merci Franck.
Et oui Anne-Sophie, bientôt j'aurai avec Generali des contacts privilégiés et certainement toutes mes assurances (faut voir ce qu'ils proposent aux collaborateurs) donc je pourrai négocier l'assurance ;-) Merci en tout cas, je suis bien contente d'en finir avec les stages et CDD. Surtout pour rejoindre une entreprise qui me semble pas mal du tout.
Des bises.

Marielle

[anneso]

oups fausse manip...
avant de faire les dossiers pour l'assurance. J'ai du remplir une vingtaine de dossiers differents, j'ai testé handiassur egalement résultat je n'ai obtenu qu'une couverture en cas de décès avec une surprime de 100 % pour un emprunt sur 15 ans . Certaines m'ont carrément totalement exclue ... j'ai laissé tombé quand il fallait faire 10000 examens allant du test pour le sida  a l'electrocardiogramme et finalement suis allée chez generali (la ou j'assure déjà ma voiture et mon appart) ils ont été super reactifs (j'ai tout fait par mail sans visite médical et ça été super rapide donc c'est encore jouable pour toi je pense !!!
en plus j'ai cru comprendre que tu allais avoir de solides liens avec eux d'ici peu  (héhé félicitations au fait). dispo si tu as besoin de plus de details ...
bises
Anneso
ps ; je m'etais dit que j'allais écrire au canard pour montrer le parcours du combattant malgré la conventon Aeras, les inepties  pour s'assurer quand on est para (heureusement que ce n'est pas une maladie évolutive), j'ai eu qques perles du style (et en plus vous êtes enceinte !!!...) bref je verrai si j'ai le courage ...

[anneso]

bon alors para qui se considère plutôt en bonne santé (enfin ca c'etait a

[Franck_38]

J'ai oublié de préciser...

Tu acceptes l'assurance proposée par la banque, et ENSUITE, tu demande une substitution d'assurance une fois que tu as trouvé une solution satisfaisante. La banque ne pourra pas s'y opposer.

[Franck_38]

Salut, la surprime peut être relativement élevée. Difficile à prévoir, c'est souvent "à la louche".
ex : Taux prévu pour la couverture "invalidité" multiplié majoré de 100 ou 200 %, avec couverture uniquement en cas de décès....

La solution : tu prends l'assurance proposée par la banque, et ensuite tu en cherches une autre, en ne demandant que la couverture décès puisque de toute façon ils auront mis ITT/IPP en exclusion...

Si paraplégique en bonne santé, sans trop de traitements médicamenteux en cours, tu peux avoir une couverture décès sans majoration.

@+

Franck

[maptitma]

Bonjour,

Dommage, je viens de découvrir ce sujet fort intéressant. Je sais de ma conseillère que je dois recevoir un courrier des assurances me proposant une surprime et l'exclusion. Alors que je n'ai passé aucun examen et que mon médecin m'a fait un certificat aux petits oignons (et vrai à 100 %). Bon moi, naïve, j'étais confiante. Et puis pas moyen d'aller voir ailleurs vu qu'on doit signer le 15 octobre. C'est une belle bande de profiteurs quand même (les assureurs), non seulement ils font payer plus cher mais en plus ils t'excluent d'un certain nombre d'assurances.

Est-ce que vous avez une idée de la surprime qui peut être proposé pour une paraplégique en super bonne santé ?

Bon week-end à tous. Je vous tiens au courant si ça vous intéresse mais je crois que je ne pourrai pas donner d'actuces vu comment je me fais avoir à chaque fois. ;-)

Marielle