Sujet: prêt immobilier et handicap

[hc]

oui le probleme n'est pas d'etre handicapé , mais d'avoir des revenus non saisisable ,en cas de non remboursement du crédit.

[tetra4]

Bonjour,

Salut bidouette et les autres... Donc d'après toi ma banque ne me surtaxerais pas ? Là pour le pret je pense être d'accord avec toi, car elle me connais bien et suis un "bon" client. Mais le problème c'est qu'il font appel pour l'assurance décés à un orgasnisme extérieur à la banque... Qui eux travail sur dossier : Donc tetraplègique de 35 ans, ne touchant que l'AAH (impossible à retenir si non paiement).  J'ai des doutes.
Tu vas me dire, fait déjà une demande mdr. C'est ce que je ferais si le bien que j'envisage se libère...

En tous cas, merci encore à tous pour vos réponse même si on en sais pas beaucoup plus.

Bises

[Tony25]

Tétra , tout les prêts antérieur au 1 ier Janvier 2007 était quasiment impossible quand on avait un probléme de santé . Mais actuellement je réîtère ma réponse , nous avons droit aux prêt comme les autres avec la même assurance que les autres ...

Salut tous,

Désolé Bidouette mais je me pose des questions:

Concernant le crédit en lui même pas de soucis je suis tout à fait d'accord avec toi mais concernant l'assurance de crédit je doute beaucoup.

L'assurance n'étant obligatoire que pour le crédit immobilier (dans sa version la plus simple c-a-d décès) les organismes font jouer la concurrence et proposent des taux différents, des modalités différentes...

En ce qui concerne le handicap, la surcote peut atteindre des sommets chez certains ainsi que le refus pure et simple.
Je ne pense pas que la lois de 2005 y change quelques chose vu que j'ai fais ce dossier courant 2006.

En ce qui concerne nous avons droit aux prêt comme les autres avec la même assurance que les autres..., tu te trompes totalement. Jamais deux individus valides ou handi peuvent avoir les même conditions de pret car leurs ressources, leurs histoires avec la banque sont totalement opposés.

@+
Tony

[bidouette]

Tétra , tout les prêts antérieur au 1 ier Janvier 2007 était quasiment impossible quand on avait un probléme de santé . Mais actuellement je réîtère ma réponse , nous avons droit aux prêt comme les autres avec la même assurance que les autres . Je viens de le faire au mois de Mars et n'ai pas eu de refus . Les banques ont reçus les textes de la nouvelle loi et ne peuvent refuser . Si  tu es un bon client de ta banque et n'a jamais eu de probléme de découvert , ce qui peut être la cause d'un refus tu l'aura , mais ce n'est pas à toi à trouver une assurance qui te couvre comme cela arrivait avant la loi . Il est evident que si tu le demande à une banque ou tu n'es pas encore client , elle trouvera une excuses pour ne pas te l'accorder . Il ne faut pas confondre avant et aprés les nouveaux textes de loi . Bidouette

[éric]

salut tétra
pour le prét il n y aura aucun probléme tu l auras (banque organisme ects..)
par contre ton assurance de prét attend toi a avoir une "surcote"
 a titre "d exemple" :
j ais fait batir il y a 2 ans,  lors de notre contrat  (assurance):
 mon épouse valide avait un "taux " de 0.22 moi j étais au taux de 0 .44 qui entraine un "surplus" financier
je me suis renseigné partout ,  on ne pouvait 'l éviter" (nous somme considérer comme personne a risque m on t il dit,par rapport a notre santé)
les assureurs s alignent tous et sont dans leur "droit" malheuresement ! (la halde ne changera rien , il faut arréter de réver )
bon projet tétra , et bonne continuation pour la suite 
amitié
eric le ch ti mi

[tetra4]

Ok, donc faut essayer de négocier les taux avec diverse assurance. En espérant trouver quelqu'un qui veux bien et avec une surcote pas trop importante...

[Tony25]

Tetra je t'assure qu'ils n'ont pas le droit de te faire payer un surcout d'assurance et que c'est écrit dans les lois , j'ai envoyé une personne à l'halde et elle lui a fait avoir son prêt pour sa maison, moi pour ma voiture je n'en ai pas eu et ai les même clause que pur mes anciens prêts quand je n'étais pas malade. Bidouette

Salut tous,

L'assurance fais ce qu'elle veut au niveau tarif!

A toi de trouver la plus compétitive et la moins regardante.
Pour mon crédit, je suis chez GENERALLI,  ce n'est pas la moins chère mais les conditions me convienne.

Pour preuve, la compagnie Américaine APRIL surcote les fumeurs.

@+
Tony

Désolé Bidouette mais le monde n'est pas tout rose!!!

PS: on parle uniquement des taux d'assurance de crédit et strictement cela!

[bidouette]

Tetra je t'assure qu'ils n'ont pas le droit de te faire payer un surcout d'assurance et que c'est écrit dans les lois , j'ai envoyé une personne à l'halde et elle lui a fait avoir son prêt pour sa maison, moi pour ma voiture je n'en ai pas eu et ai les même clause que pur mes anciens prêts quand je n'étais pas malade. Bidouette

[tetra4]

Bonjour bidounette,

Merci pour ton mail. En fait, ce n''est pas la banque qui risque de refuser le prêt mais les assurances qui eux travaillent sur dossier. Il y a eu un reportage récemment sur M6 à capital je crois. S'il ne refuse pas, il te font une surcote énorme...

Pour les autres, je suis allé voir le site de l'ALGI mais c'est pour des travaux qu'il prête mais c'et un achat de maison ???

Au plaisir, Thierry
http://tetra4.free.fr

[bidouette]

Excuse moi tétra je viens de retrouver le rapport annuel remis au président de la république et je me suis trompé de nom c'est l'HALDE (haute autoritéde lutte contre les discriminations et pour l'égalité )L'adresse est :11 rue ST Georges, Paris 9 iéme  , le président estLouis Shweittzer , il y a aussi 3 délégations régionales , nord-pas d calais , provence-alpes-cote-d'azure, martinique. Tu trouvera les N° de tel sur le net . Bidouette

[bidouette]

bonjour tetra4 , je peux t'assurer qu'aucune banque n'a le droit de te refuser un prêt . Si c'est ton cas tu doit t'adresser à l'AALD (association d'aide des discréminations et des libertés ) qui a était mise en place en même temps que la loi de février 2005 sur le handicap qui oblige les banques à faire des prêts quelque soit l'état de santé de l'emprunteur . Ils prendront ton dossier en main et feront le nécéssaire pour l'obtention de ton prêt et la banque risque d'avoir de gros ennuis et être pénalisée par une amende . Moi je viens d'en faire un pour m'acheter une voiture et ma banque qui savait que je faisait parti du conseil départemental de l'APF n'a pas osé de me le refuser .N'ayant pas l'adresse de l'AALD tu va sur internet il y est . Bon courage , bidouette

[Eiwaz]

Sympa ce site, ils ont l'air de prendre toutes les maladies! 

vais leur demander une brochure!

[tetra4]

Salut,

A ok, bcp plus raisonnable, ça fait donc du 5,13 %.

Merci en tous cas, je vais voir ça.

Thierry

[gnafron24]

Si sur les 13000 € tu as payer 3000 € en plus ça fait 23 % si je ne me trompe pas ?

 :hein:

Naaaan !!... 

J'ai emprunté 13000 € sur 10 ans, soit 120 mois.
Je rembourse exactement 113,89 € par mois.
Soit : 113,89 x 120 = 13666,80 €

Donc, sur 13000 € emprunté, le prêt me coûte 666,80 €... sur 10 ans.

Les 3000 €, c'est une prime !... cadeau !... gratos !... le big pourboire quoi... 

voilà, voilà...

  JP

[tetra4]

bonjour,

Ben qd tu as un prêt, il est à 3 ou 4 % là je voulais savoir combien ça faisait en plus ?

Si sur les 13000 € tu as payer 3000 € en plus ça fait 23 % si je ne me trompe pas ?

[gnafron24]

Merci pour l'adresse et tu as eu quel % de plus pour ton prêt ?

  Lo pô compris !?...

Le prêt ALGI est à 1%...  Ils m'ont prêté 13000 € sur 10 ans, avec une prime de 3000 €
de quel pourcentage parles-tu ?...

JP :hein:

[Bull]

Pour info :

Je suis moi aussi tétra et j'ai dix ans de plus que toi.  :smurf:
Pour mon prêt ALGI, je suis passé par cette assurance :

http://www.handi-assur.com/

Pas forcément meilleur marché, mais en tous cas pas chiant du tout ! 

Bon courage !

  JP 

je suis passé par eux aussi. Deux assureurs m'ont été proposés alors que j'avais essuyé des refus par la voie "classique".
Et franchement, mon contrat est bien meilleur marché que par d'autres compagnies d'assurance

[tetra4]

Bonjour gnafron,

Merci pour l'adresse et tu as eu quel % de plus pour ton prêt ?

Bye

[gnafron24]

Pour info :

Je suis moi aussi tétra et j'ai dix ans de plus que toi.  :smurf:
Pour mon prêt ALGI, je suis passé par cette assurance :

http://www.handi-assur.com/

Pas forcément meilleur marché, mais en tous cas pas chiant du tout ! 

Bon courage !

  JP 

[STEPHANE]

Ben si ca fait comme moi,bonne chance,lol je t'explique.Quand j'ai fais mon extension l'année derniere,l'ALGI ma accordé un pret a 1%.Seulement,aucun organisme d'assurance prêt n'a voulu m'assurer!J'ai donc trouvé une personne qui à accepté de repondre pour moi et du coup ,j'ai pus avoir mon prêt

En ce qui concerne l'aide a l'ammenagement du logement,fais une demande au pret de l'ALGI(qui t'aideras sous forme de subvention et taux prêt interressant) l'ANAH(qui t'aideras sous forme de subvention et taux prêt interressant) et la MDPH (sous forme de subvention grace à la PCH)

Avec toutes ces aides,tu peux etre aider a 80% des travaux

[tetra4]

Bonjour,

Je suis tétra complet, j'ai 34 ans, je ne touche que l'aah et Je voudrais savoir si c'est possible d'avoir un prêt dans mon cas ? Je crois que ça bloquera au niveau assurance, non ?